POSIZIONE
Villa storica di lusso caratterizzata dall'affascinante stile fortemarmino. Situata in una posizione privilegiata nel rinomato quartiere di Roma Imperiale, zona residenziale esclusiva, contraddistinta dalla presenza di ville signorili risalenti a diverse epoche che conferisce un'atmosfera di prestigio e tranquillità anche nelle giornate estive in alta stagione.
La sua Architettura arricchita da dettagli e ornamenti tipici dell’epoca, conferisce un'atmosfera unica e raffinata. La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti, creando un connubio di lusso e comodità nel cuore della città. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Villa Camelia vanta un lotto di oltre 1.000 mq, che offre la possibilità di costruire una piccola piscina.
La dimora è circondata da imponenti alberi di medio-alto fusto, tra cui magnifici Pini Marittimi e Lecci, che offrono un'ombra rinfrescante durante le calde giornate estive, creando un'incantevole oasi di serenità e bellezza naturale con il profumo del mare che avvolge la proprietà.
Il perimetro della villa è circondato da siepi che garantiscono la massima privacy. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale e uno carrabile offrendo lo spazio per parcheggiare fino a 4 autovetture.
DISPOSIZIONE INTERNA
ATTUALE
Piano Terra: La disposizione interna prevede un ampio ingresso che conduce al soggiorno, caratterizzato dalla sua accogliente zona living e zona pranzo che conduce alla cucina abitabile.
Nella parte sinistra della casa si trovano due camere matrimoniali, bagno, disimpegno. Nella parte destra si trova una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola con il bagno, ripostiglio e due disimpegni.
Questa disposizione offre una distribuzione funzionale degli spazi abitativi.
PROGETTO
Piano Terra: La disposizione interna prevede un ampio ingresso che conduce al soggiorno con zona living e pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno en suite, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno, ripostiglio, portico
Piano Sottotetto: Salotto con la zona living, una camera matrimoniale, un bagno
FINITURE
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture di alto pregio, rispettando lo stile fortemarmino dei primi del ‘900. Le facciate, intonacate a civile con elementi decorativi in mattoncini di laterizio, conferiscono un'eleganza distintiva. Il tetto a forma di padiglione, con travetti in legno, aggiunge un tocco caratteristico all'architettura della villa.
Gli infissi e gli oscuranti sono realizzati in legno come da progetto originale e sono dotati di zanzariere. Il sistema di aria condizionata assicura un rinfrescamento ottimale durante le giornate più calde, garantendo il massimo comfort.
L'impianto di riscaldamento a pavimento offre una soluzione eccellente per il comfort termico durante l'inverno.
I pavimenti in tutta la villa, compresi i bagni, sono rivestiti in ceramica, richiamando lo stile tipico delle case al mare Versiliesi.
