Situata nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 1.100 metri dal mare e a 1.000 metri dal centro storico, questa villa rappresenta un’opportunità unica per un operatore immobiliare. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente in bicicletta i rinomati stabilimenti balneari, le boutique di alta moda e i ristoranti di prestigio.
Caratteristiche principali:
- Superficie del lotto: circa 1.380 mq, con la possibilità di costruire una piscina
- Superficie della villa: circa 400 mq, suddivisi in 2 unità residenziali regolari
- Possibilità di sviluppo: L’immobile non presenta vincoli architettonici e può essere completamente demolito per realizzare una villa singola con piscina o una villa bifamiliare con piscina condivisa. Questa caratteristica la rende perfetta per un’operazione di sviluppo, consentendo di valorizzare l’immobile con una nuova costruzione di alto livello, da rivendere come una residenza esclusiva e pronta per il mercato.
Un’opportunità ideale per sviluppatori e investitori che cercano di realizzare una villa di lusso nella rinomata località della Versilia, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare il progetto.
Disposizione Interna:
- Piano Seminterrato:
- Disimpegno, studio, locale tecnico, cantina.
- Piano Terra:
- Ingresso, disimpegno, cucina abitabile con zona pranzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni.
- Appartamento Piano Terra:
- Ingresso, soggiorno con area living e zona pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 bagno.
- Piano Primo:
- Soggiorno open-space con area living e zona pranzo con accesso al terrazzo, cucina con accesso al terrazzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni (1 con vasca), terrazzi.
